최근 오피스텔은 ‘수세권’ 입지가 각광받고 있으며 해운대 한라비발디펜트 빌딩에 대한 문의가 늘고 있습니다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 4월 서울 마포구에서 공급한 ‘마포 뉴머드’는 45실 모집에 총 365건이 접수돼 평균 8.11대 1로 청약을 마쳤습니다.
이 오피스텔은 한강생활권에 위치하고 있으며 일부 호실은 한강 조망도 가능합니다.
또 지난 7월 경기 하남시에 공급된 ‘미사 아넬로스 위첸’도 미사 한강공원·미사호수공원 등이 가까운 입지조건이 부각되면서 기한 내 청약 접수를 마감했다.
수요 증가에 힘입어 가격 상승도 두드러집니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 수원시 소재 ‘더샵 광교레이크시티’ 전용 56.83㎡ 타입은 올해 3월 6억9500만원에서 8월 2억원 이상 오른 4억8274만원으로 바뀌었습니다.
이 단지는 광교호수공원이 지근거리에 있습니다.
일산 호수공원과 인접한 일산동구 소재 ‘코오롱레이크폴리스II’ 전용 95.07㎡ 타입 역시 올해 1월 4억1800만원에 거래되던 것이 석 달 뒤인 4월에는 4억4800만원에 새 주인을 찾았습니다.
부산 전역이 규제지역에서 풀리면서 부동산 시장에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.
특히 무제한 전매가 가능해진 부산 해운대 오피스텔에 대한 관심이 다시 높아지는 분위기입니다.
수세권 중 도심 중심에 가까운 주거상품은 항상 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다.
많은 편의시설을 도보나 적은 시간의 이동으로 편리하게 이동할 수 있어 주거만족도가 높기 때문입니다.
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요즘은 이런 점에서 해운대 오피스텔 선호도가 높습니다.
도심 중심으로 들어서는 경우가 많아 오피스텔 주변에 학군, 교통, 편의시설 등 생활환경이 좋아 청약시장에서도 수백 대 1의 청약경쟁률이 나오기도 합니다.
여기에 아파트 못지않게 높은 매매가 상승률을 보이는 등 최근 부동산 시장에서 강세를 보이고 있습니다.
아파트에 비해 청약 규제가 적은 부산 해운대 오피스텔이 매력적으로 다가오고 있습니다.
때문에 주거용 오피스텔이 아파트 대체제로 떠오르고, 특히 역세권에 위치하거나 지역 중심 상권 등 주변 생활 인프라가 풍부한 주거용 오피스텔의 경우 아파트와 비슷한 생활 환경을 누리면서 입지가 뛰어나 입주민들의 만족도가 높습니다.
이런 단지는 청약 성적도 좋습니다.
지난해 11월 대우건설이 서울 신길동에 분양한 ‘신길AK 푸르지오’ 오피스텔은 총 96실 모집에 12만5919명이 청약에 접수, 평균 청약경쟁률 1312대 1을 기록하며 청약 신청자가 대거 몰렸습니다.
같은 달 공급된 ‘힐스테이트 과천청사역’ 또한 평균 1398대 1의 청약경쟁률이 나오면서 주거용 오피스텔 입지의 중요성을 다시 한 번 증명했습니다.
부동산업계 관계자는 “보통 중심상업지구 내에 위치한 주거상품은 아파트보다 주거용 오피스텔이 들어서는 경우가 많다”며 “이런 중심지역 내에 위치한 부산 해운대 오피스텔은 젊은 부동산 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있고 교통망도 훌륭해 직장인들의 선호도가 높아지고 있다”고 설명했습니다.
이런 상황에서 해운대 한라비발디펜트 빌딩이 분양 중이어서 수요자들의 많은 관심이 쏠리고 있습니다.
부산 시내에서도 전통적인 부촌이자 중심 상업지로 알려진 해운대역 주변에 위치한 부산 해운대 오피스텔로 주변 인프라가 우수한 것이 큰 장점입니다.
해운대 한라비발디펜트빌 상담안내 실시간 문의에 대해 답변해드리고 있습니다.
해운대 한라비발디펜트빌에 많은 관심을 가져주신 고객님께 감사드립니다.
24시간 언제든 편하게 문의주시면 확인 후 안내해드리겠습니다.
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해운대 한라비발디펜트 빌딩은 부산 지하철 2호선 해운대역을 도보로 이용할 수 있습니다.
도보 5분이면 이동할 수 있는 것은 물론 해운대역 앞에 펼쳐진 대형 상권도 오피스텔 바로 근처에서 이용하기 좋습니다.
특히 주변 편의시설로 이마트, 홈플러스, 부민병원, CGV, 구청 등이 모두 이용 가능합니다.
이러한 중심상업지역을 편리하게 이용할 수 있고 해운대해수욕장을 도보로 이용할 수 있는 것도 매력적입니다.
오피스텔에서 해운대해수욕장까지 도보 6분 이내로 이용할 수 있으며 해수욕장 인근에 펼쳐진 구남로 상권 및 문화공연 등으로 입주민들의 만족도를 높일 것으로 예상됩니다.
해운대 한라비발디펜트 빌딩이 들어서는 구남로의 중심상업지역은 현재 아파트, 주거용 오피스텔, 생활숙박시설 등이 지속적으로 건설되면서 하이엔드 주거타운으로 변화하고 있는 지역입니다.
부산 시내에서도 가장 높은 매매 시세를 형성하고 있는 곳으로 앞으로도 많은 개발 계획으로 미래 가치도 높게 평가받은 지역입니다.
브랜드도 주목할 만합니다.
해운대 한라비발디펜트 빌딩은 최상의 주거 공간을 명칭하는 펜트하우스와 고급 주거에 대한 중의적 의미를 지닌 Vill의 결합을 말합니다.
이 오피스텔의 시행사인 KD㈜의 새로운 브랜드 펜트빌(Pentvill)은 부산 해운대 오피스텔을 시작으로 부동산 주거시장에서 명품 주거브랜드로 거듭날 예정입니다.
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